Digitale marketing · Marketing voor bouw & vastgoed

Leadgeneratie voor bouw en vastgoed

Campagnes voor projectontwikkelaars, makelaars en bouwbedrijven in Roemenië, afgestemd op de lange beslissingscyclus: van de eerste klik tot de verkochte unit.

Vraag een audit aan → Bekijk pakketten

Gespecialiseerde diensten

Wat we bouwen voor jouw project

Elk kanaal is afgestemd op de lange beslissingscyclus: bouwseizoen, bezichtigingen, aanbetaling en resterende units.

Google Ads voor vastgoed

Search-campagnes voor directe koopintentie ('nieuwe appartementen Boekarest', 'huizen te koop'). Display-remarketing met beelden van jouw projecten.

PAID ADS

Facebook & Instagram Ads

Nauwkeurige demografische targeting: leeftijd, inkomen, gezinssituatie. Leadgeneratie met in-app formulieren. Videotours, 3D-renders en klantgetuigenissen.

PAID ADS

Lokale SEO + Google Maps

Optimalisatie voor lokale zoekopdrachten en Google Maps. Aparte pagina's per project met LocalBusiness-schema. Organische zichtbaarheid voor 'nieuwbouw [wijk]'.

SEO

E-mailnurturing voor kopers

Lange nurturingreeksen (6-12 maanden) voor een lange beslissingscyclus. Projectupdates, nieuwe renders, beperkte aanbiedingen, webinars met virtuele tours.

E-MAIL

Videomarketing & virtuele tours

Productie van dronevideo's, 360-virtuele tours, timelapses van de bouw. Videocontent voor YouTube Ads, Facebook en de projectwebsite.

VIDEO

CRM-integratie & leadscoring

Integratie van campagnes met het CRM (HubSpot, Salesforce). Automatische leadscoring op basis van gedrag. Meldingen naar verkopers bij hete leads.

CRM

Casestudy

Wat er veranderde bij een woonproject in Cluj

CASESTUDY: WOONPROJECTONTWIKKELAAR, CLUJ

+180 gekwalificeerde leads voor een project van 120 appartementen in 90 dagen

Een projectontwikkelaar uit Cluj met een woonproject van 120 units nam bij de lancering contact met ons op. We zetten een strategie op met Google Ads + Meta Ads met leadformulieren + e-mailnurturing over 6 maanden. Doel: 50 gekwalificeerde leads/maand. We leverden er 60+.

180+Gekwalificeerde leads in totaal

4.2×ROI van de campagnes

68 leiKosten per gekwalificeerde lead

34Appartementen verkocht in 90 dagen

Hoe we werken

Van zoekopdracht tot verkochte unit, in 5 stappen

Audit

Projectstatus, resterende units, kwaliteit van de leads en verspilde bezichtigingen.

Strategie

De zones en types units die we als eerste pushen.

Uitvoering

Google en Meta op intentie, virtuele tour, landingspagina per project, gekoppeld CRM.

Optimalisatie

Leadscoring en budget verschoven naar de bronnen die bezichtigingen opleveren.

Rapportage

Kosten per gekwalificeerde lead, bezichtigingen, reserveringen, verkochte units.

Veelgestelde vragen

FAQ: Marketing voor bouw & vastgoed

Wat is een 'gekwalificeerde lead' in vastgoed?

Een gekwalificeerde lead is iemand die: het nodige budget heeft, binnen max. 12 maanden wil kopen, een formulier met correcte contactgegevens heeft ingevuld en het eerste telefoontje heeft beantwoord. We filteren ongekwalificeerde leads al in de advertentiefase.

Kan ik zowel residentiële als commerciële projecten promoten?

Ja. De strategie verschilt: residentieel = Facebook/Instagram + Google Search met emotionele boodschappen. Commercieel (kantoren, winkelruimtes) = LinkedIn B2B + Google Ads met rationele boodschappen (ROI, locatie, technische specificaties).

Hoe lang duurt een campagne voor een project van 50 units?

We raden 6-12 maanden actieve campagnes aan, afgestemd op de verkoopcyclus. De eerste 3 maanden: naamsbekendheid + leadgeneratie. Maand 3-6: nurturing van bestaande leads + nieuwe campagnes. Maand 6-12: urgentie (resterende units) + upsell.

Hebben jullie ervaring met projecten buiten Boekarest?

Ja, we hebben actieve klanten in Cluj, Timișoara, Brașov, Iași en andere grote steden. De lokale targetingstrategie wordt per stad aangepast, inclusief de specifieke lokale vraag.

Hoe koppelen jullie de campagnes aan de verkoopafdeling?

CRM-configuratie met automatische meldingen per e-mail/sms naar verkopers zodra er een nieuwe lead binnenkomt. Leaddashboard met scoring. Call tracking om te weten welke campagne telefoontjes oplevert.