Дигитален маркетинг · Маркетинг за строителство и недвижими имоти

Генериране на запитвания за строителство и недвижими имоти

Кампании за инвеститори, агенции и строители в Румъния, калибрирани спрямо дългия цикъл на решение: от първия клик до продадения имот.

Поискайте одит → Вижте пакетите

Специализирани услуги

Какво изграждаме за Вашия проект

Всеки канал е калибриран спрямо дългия цикъл на решение: строителен сезон, огледи, капаро и оставащи имоти.

Google Ads за недвижими имоти

Search кампании за пряко намерение за покупка („нови апартаменти Букурещ“, „къщи за продан“). Display ремаркетинг със снимки на Вашите проекти.

ПЛАТЕНИ РЕКЛАМИ

Facebook и Instagram Ads

Прецизно демографско таргетиране: възраст, доходи, семейно положение. Генериране на запитвания с формуляри в приложението. Видео обиколки, 3D визуализации и отзиви на клиенти.

ПЛАТЕНИ РЕКЛАМИ

Локално SEO + Google Maps

Оптимизация за локални търсения и Google Maps. Отделни страници за всеки проект със schema LocalBusiness. Органична видимост за „ново строителство [квартал]“.

SEO

Имейл nurturing за купувачи

Дълги nurturing поредици (6-12 месеца) за дълъг цикъл на решение. Новини за проекта, нови визуализации, ограничени оферти, уебинари с виртуални обиколки.

ИМЕЙЛ

Видео маркетинг и виртуални обиколки

Продукция на видео реклами с дрон, виртуални 360 обиколки, time-lapse на строителството. Видео съдържание за YouTube Ads, Facebook и сайта на проекта.

ВИДЕО

CRM интеграция и lead scoring

Интеграция на кампаниите с CRM (HubSpot, Salesforce). Автоматичен scoring на запитванията по поведение. Сигнали към търговците за горещите запитвания.

CRM

Казус

Какво се промени при един жилищен проект в Клуж

КАЗУС: ЖИЛИЩЕН ИНВЕСТИТОР В КЛУЖ

+180 квалифицирани запитвания за проект от 120 апартамента за 90 дни

Инвеститор в недвижими имоти от Клуж с жилищен проект от 120 имота се свърза с нас при старта. Внедрихме стратегия с Google Ads + Meta Ads с формуляри за запитвания + имейл nurturing за 6 месеца. Цел: 50 квалифицирани запитвания/месец. Доставихме 60+.

180+Квалифицирани запитвания общо

4.2×ROI на кампаниите

68 леиЦена на квалифицирано запитване

34Продадени апартамента за 90 дни

Как работим

От търсене до продаден имот, в 5 стъпки

Одит

Етапът на проекта, оставащите имоти, качеството на запитванията и пропилените огледи.

Стратегия

Зоните и типовете имоти, които изтласкваме първо.

Изпълнение

Google и Meta по намерение, виртуална обиколка, целева страница за проекта, свързан CRM.

Оптимизация

Scoring на запитванията и бюджет, пренасочен към източниците, които носят огледи.

Отчитане

Цена на квалифицирано запитване, огледи, резервации, продадени имоти.

Често задавани въпроси

Често задавани въпроси: маркетинг за строителство и недвижими имоти

Какво означава „квалифицирано запитване“ при недвижимите имоти?

Квалифицирано запитване означава човек, който: има нужния бюджет, иска да купи в рамките на 12 месеца, е попълнил формуляр с верни данни за контакт и е отговорил на първото обаждане. Филтрираме неквалифицираните запитвания още на етапа на рекламата.

Мога ли да рекламирам както жилищни, така и търговски проекти?

Да. Стратегията се различава: жилищни = Facebook/Instagram + Google Search с емоционални послания. Търговски (офиси, търговски площи) = LinkedIn B2B + Google Ads с рационални послания (ROI, местоположение, технически характеристики).

Колко трае кампания за проект с 50 имота?

Препоръчваме 6-12 месеца активни кампании, съобразени с цикъла на продажба. Първите 3 месеца са за разпознаваемост + генериране на запитвания. Месеци 3-6: nurturing на съществуващите запитвания + нови кампании. Месеци 6-12: спешност (оставащи имоти) + upsell.

Имате ли опит с проекти извън Букурещ?

Да, имаме активни клиенти в Клуж, Тимишоара, Брашов, Яш и други големи градове. Стратегията за локално таргетиране се адаптира за всеки град, включително спецификата на местното търсене.

Как интегрирате кампаниите с отдела за продажби?

Конфигуриране на CRM с автоматични сигнали по имейл/SMS към търговците при ново запитване. Табло на запитванията със scoring. Проследяване на обажданията, за да знаете коя кампания носи обаждания.